ル・グラン元町

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • 京浜東北線 / 石川町駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 10階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
798万円
45.3万円/㎡
相場
904万円
51.4万円/㎡
390
733
1,075
1,417
AI査定結果
推定相場価格
904万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
733万円〜1,075万円
41.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ル・グラン元町
798万円（45.3万円/㎡）/ 4階 / 17.6㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は54.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/01798万円45.3万円4階 17.6㎡ 1R北西
2025/05/29980万円49.2万円2階 19.93㎡ 1R北西
2025/05/231,080万円61.3万円8階 17.61㎡ 1R-
2025/05/13980万円49.2万円3階 19.93㎡ 1R北西
2025/04/11840万円47.7万円4階 17.6㎡ 1R北西
2025/04/041,080万円73.9万円8階 14.61㎡ 1R南東
2025/03/24948万円53.9万円2階 17.6㎡ 1R北西
2025/01/111,150万円48.7万円8階 23.62㎡ 1R北西
2024/09/03780万円44.3万円4階 17.6㎡ 1R北西
2024/08/30800万円45.4万円8階 17.61㎡ 1R北西
2024/08/101,230万円54.2万円8階 22.71㎡ 1R北西
2024/08/01790万円44.9万円7階 17.6㎡ 1R-
2024/06/17850万円46.8万円2階 18.15㎡ 1R南東
2024/05/16800万円45.4万円1階 17.61㎡ 1R北西
2024/03/11850万円48.3万円7階 17.6㎡ 1R-
2024/02/15790万円44.9万円6階 17.6㎡ 1R北西
2023/11/25990万円54.5万円4階 18.15㎡ 1R南東
2023/10/16850万円54.8万円4階 15.5㎡ 1R北西
2023/04/061,000万円55.1万円4階 18.15㎡ 1R南東
2023/01/27860万円48.9万円6階 17.6㎡ 1R北西
2022/07/231,380万円78.4万円6階 17.6㎡ 1R-
2021/11/11880万円50.0万円6階 17.6㎡ 1R北西
2021/09/022,980万円59.2万円4階 50.35㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南西
2021/06/203,180万円63.2万円4階 50.35㎡ 1LDK南西
2021/06/19960万円54.5万円6階 17.6㎡ 1R北西
2020/12/042,800万円77.1万円7階 36.3㎡ 1LD・K南
2020/11/092,898万円79.8万円7階 36.3㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ル・グラン元町
横浜市中区山下町
石川町駅5分 798万円45.3万円17.6㎡1R4階 / 10階建 北西1984年105戸SRC
2022/03/11エトワール山下
横浜市中区山下町
石川町駅7分 1,180万円56.5万円20.88㎡1K3階 / 10階建 南西1988年71戸SRC
2025/01/14山下公園サンライトマンション2号棟
横浜市中区山下町
元町・中華街駅3分 750万円35.6万円21.09㎡1K1階 / 10階建 -1984年71戸SRC
2025/05/30ライオンズマンション元町
横浜市中区石川町三丁目
石川町駅2分 890万円45.2万円19.68㎡1R2階 / 7階建 西1983年71戸SRC
2025/02/14ロイヤル関内
横浜市中区翁町一丁目
関内駅3分 1,180万円57.0万円20.7㎡1R4階 / 11階建 南西1982年82戸SRC
2025/04/18ライオンズマンション山下公園
横浜市中区山下町
日本大通り駅2分 980万円53.6万円18.27㎡1K2階 / 10階建 南東1982年100戸SRC
2025/05/05ロータリーライフ石川町
横浜市中区松影町四丁目
石川町駅7分 595万円35.1万円16.96㎡1R4階 / 11階建 南西1989年78戸SRC
2023/10/24シャトレーイン横浜
横浜市中区不老町一丁目
関内駅1分 790万円48.0万円16.47㎡1R4階 / 11階建 南東1981年88戸SRC
2025/06/06ライオンズマンション関内
横浜市中区弁天通二丁目
関内駅8分 1,290万円64.2万円20.1㎡1R6階 / 10階建 -1983年71戸SRC
2025/06/06ライオンズマンション横浜伊勢佐木町
横浜市中区長者町三丁目
関内駅3分 820万円50.2万円16.33㎡1R5階 / 11階建 -1988年59戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ル・グラン元町
横浜市中区山下町
石川町駅5分 5.2万円0.29万円17.6㎡1R4階 / 10階建 北西1984年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.4%下落、横浜市中区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は横浜市中区の平均と比較して11.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比-12.4%
横浜市中区
51.4万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名ル・グラン元町
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通京浜東北線石川町駅徒歩5分
築年月1984年
階数10階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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