ル・グラン元町

  • 神奈川県横浜市中区山下町

  • 京浜東北線 / 石川町駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 10階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
960万円
65.7万円/㎡
相場
890万円
60.9万円/㎡
563
781
999
1,217
AI査定結果
推定相場価格
890万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
781万円〜999万円
53.4万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ル・グラン元町
960万円（65.7万円/㎡）/ 8階 / 14.61㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は57.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/30960万円65.7万円8階 14.61㎡ 1R南東
2026/03/27970万円55.1万円2階 17.6㎡ 1R北東
2026/03/24950万円47.7万円3階 19.93㎡ 1R北西
2026/03/244,380万円85.1万円6階 51.45㎡ 1LDK南東
2026/03/22960万円54.5万円8階 17.6㎡ 1R-
2026/01/281,280万円72.7万円6階 17.6㎡ 1R北西
2026/01/13960万円54.5万円8階 17.61㎡ 1R-
2026/01/044,880万円94.8万円6階 51.45㎡ 1LDK南東
2025/12/085,400万円105.0万円6階 51.45㎡ 1LDK南東
2025/10/10990万円56.3万円3階 17.6㎡ 1R-
2025/10/011,270万円53.8万円8階 23.62㎡ 1R北西
2025/07/31980万円49.2万円3階 19.93㎡ 1R北西
2025/07/281,280万円72.7万円4階 17.6㎡ 1R北西
2025/07/14980万円49.2万円2階 19.93㎡ 1R北西
2025/07/03960万円54.5万円8階 17.6㎡ 1K東
2025/06/181,080万円73.9万円8階 14.61㎡ 1R-
2025/06/01798万円45.3万円4階 17.6㎡ 1R北西
2025/05/231,080万円61.3万円8階 17.61㎡ 1R-
2025/04/10840万円47.7万円4階 17.6㎡ 1R北西
2025/03/23948万円53.9万円2階 17.6㎡ 1R北西
2025/01/091,150万円48.7万円8階 23.62㎡ 1R北西
2024/09/01780万円44.3万円4階 17.6㎡ 1R北西
2024/08/30800万円45.4万円8階 17.61㎡ 1R北西
2024/08/101,230万円54.2万円8階 22.71㎡ 1R北西
2024/08/01790万円44.9万円7階 17.6㎡ 1R-
2024/06/17850万円46.8万円2階 18.15㎡ 1R南東
2024/05/16800万円45.4万円1階 17.61㎡ 1R北西
2024/03/11850万円48.3万円7階 17.6㎡ 1R-
2023/11/25990万円54.5万円4階 18.15㎡ 1R南東
2023/10/16850万円54.8万円4階 15.5㎡ 1R北西
2023/08/08790万円44.9万円6階 17.6㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ル・グラン元町
横浜市中区山下町
石川町駅5分 960万円65.7万円14.61㎡1R8階 / 10階建 南東1984年105戸SRC
2025/04/03GSプラザ桜木町駅前
横浜市中区花咲町一丁目
桜木町駅1分 1,380万円80.4万円17.16㎡1R6階 / 11階建 -1983年95戸SRC
2025/11/29スカイコート横浜日ノ出町
横浜市中区日ノ出町一丁目
日ノ出町駅1分 736万円56.7万円12.99㎡1R7階 / 11階建 南東1989年95戸SRC
2026/03/26日興パレス伊勢佐木町北パート2
横浜市中区初音町二丁目
黄金町駅2分 870万円51.5万円16.9㎡1R3階 / 11階建 南東1989年61戸SRC
2025/11/10コスモ伊勢佐木長者町
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅6分 880万円50.7万円17.35㎡1K6階 / 9階建 -1986年71戸SRC
2026/03/28伊勢佐木町ダイカンプラザシティ
横浜市中区伊勢佐木町五丁目
黄金町駅5分 850万円52.1万円16.32㎡1R6階 / 10階建 -1987年93戸SRC
2025/04/19エクシール伊勢佐木
横浜市中区曙町一丁目
関内駅3分 1,280万円77.6万円16.5㎡1R5階 / 11階建 北西1983年66戸SRC
2025/11/08ネオアージュ横浜大通り公園
横浜市中区弥生町三丁目
関内駅4分 950万円55.7万円17.05㎡1K7階 / 10階建 -1988年65戸SRC
2025/01/30ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2
横浜市中区弥生町一丁目
関内駅3分 935万円55.3万円16.9㎡1R6階 / 8階建 北西1983年67戸RC
2025/09/01ライオンズマンション関内第2
横浜市中区弁天通三丁目
馬車道駅4分 880万円65.5万円13.44㎡1R3階 / 8階建 北西1984年75戸SRC
2026/02/15ライオンズマンション横浜伊勢佐木町
横浜市中区長者町三丁目
関内駅3分 890万円54.5万円16.33㎡1R5階 / 11階建 -1988年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、横浜市中区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は横浜市中区の平均と比較して6.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
55.8万円/㎡
前年比+8.0%
横浜市中区
61.7万円/㎡
前年比+16.2%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ル・グラン元町
所在地神奈川県横浜市中区山下町
交通京浜東北線石川町駅徒歩5分
築年月1984年
階数10階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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